東京オリンピックに向けてバブル再来か

東京オリンピックに向けてアパートやホテルがわんさか増え、それによる土地バブルが再来し、、、という未来なんでしょうが、オリンピックの熱が冷める頃に外国人観光客を繋ぎ止めておくための政策やらが打てないとアウトな予感（法人税減税とか外国企業呼び込みと移民対策は長期滞在ビザ規制緩和とかなんでしょうかね。）

2018〜2019年頃までに手仕舞って逃げろってことでしょうか。

サラリーマンに医療保険が要らない理由

日本のサラリーマンは病気や怪我で休んでいる間も基本お金貰える制度に生きているので、保険無くても怖くないです。

以下理由。


■3日程度の短期の病気、怪我

高額療養費事前申請制度を利用すると、どんだけ高額な医療費がかかろうとも一般的サラリーマンは毎月最大で8万円ちょい程度の出費。有給と合わせて給与も減らないし、生活に困ることもない。貯金が無い場合にも親に借りるなり、銀行のローンで30万円程度は無審査で借りれるのだから、まぁ無問題。


■4日以上の長期の病気、怪我

殆どのサラリーマンが加入しているであろう協会けんぽでは傷病手当金がある。
これは病気や怪我で3日以上休んだ時に4日目から支給される制度で、最大で基本給の3分の2が支給される。しかもこれ、最大で1年半継続出来る。統計によると長期入院とかの平均日数が60日を下回る程度なので、1年半も休めるならまず困らない。

でも、毎月の生活ギリギリで基本給の3分の2程度じゃ、、、って心配はあるかもしれないが、サラリーマンの手取りは社会保険料や税金を引かれたのが手取額となるわけで、これは基本基本給の3分の2程度だから、普段の手取りと大して変わらん。
とはいえ実際はいきなり年金と健保の掛金が免除されるわけではないので、そこは悩ましいところだが、最初の一ヶ月は有給もあるため基本収入は減らないものとする。2ヶ月目はクビになっていない場合、会社は社員の社会保険料半額負担なので、そこは甘えて、自己負担分を会社に傷病手当金から支払うなりすれば良いかと。仕事続けるのが無理そうで自分から辞める場合は、国民年金に切り替わるけど、国民年金は失業時は免除申請が出来るので、こいつを上手く使うと負担が減らせる。あと、傷病手当金は支給されてからは会社辞めようが辞めまいが継続されるので、それは安心材料。

社会保険料の掛金は過去3ヶ月分の標準報酬報酬を元に掛金の変更を行えるので、4ヶ月後からは最低掛金になる。これは東京都の場合、毎月約1.1万円(厚生年金と協会けんぽ)。なので半年〜1年程度で復帰出来そうなら、この対応で乗り切れば大して出費せずに済むかと。(それ以上継続するなら障害年金コースですな。)
というわけで、休んでいる間も収入はある程度確保出来る。なお、会社をクビになっても、この保障は上記の最大1年半まで継続可能だから、これも安心材料。（会社もその間は給与を払わなくて良いので安心材料。というか、会社は給料を払っても良いのだけど、払った分は傷病手当金が減るので、基本払わない方が経費削減出来る。その分パート雇って穴埋めするなり何なりした方が経営としては正しい。）

あと、業務上で病気や怪我をした社員はクビには出来ない。療養期間及び療養から復帰してから30日間は解雇出来ないので、労働時間が多くて鬱になった人なんて基本クビにするのが難しかったりします。

なので、病気とかで身体が辛かったら、さっさと休むのが正解です。身体壊して働けない方が本人にとっても、会社にとってもお互いに金かかって不幸ですから。


■1年半以上の病気、怪我

障害年金とか生活保護とか。have a nice fucking life.

Mac OS Xのスタートアップアイテム保存場所

環境設定のユーザのスタートアップ項目に無いのに、起動時に立ち上がるアプリがある場合には、以下をチェック。

Macintosh HD > Library > LaunchAgents
Macintosh HD > Library > LaunchDaemons
Macintosh HD > Library > StartupItems
Home > Library > StartupItems

学資保険に関する一考察

学資保険に関する一考察

個人的に保険は加入者にとって投資にはならないと思うのと、子供が出来てから学資保険の勧誘がウザいので、自分の考えを整理するために書く。

Google検索で学資保険でトップに出て来たソニー生命のプランを見てみる。

大事そうな注釈は下記：

◎上記の返戻率は、学資保険（無配当）Ⅲ型で契約者30歳男性・被保険者（お子さま）0歳の場合の範囲を示しています。返戻率は上記契約例に基づき算出されております。プランによっては返戻率114.1％を下まわる場合があります。
◎保険期間中に契約者が万一の場合、以後の保険料の払込は免除されます。（一時払を除く。学資保険（無配当）に一時払はありません。）
◎学資保険（無配当）は、金利情勢等により、販売を停止している場合があります。販売状況につきましては担当者にご確認ください。


返戻率が低い方は
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毎月の支払い：8112円
18歳まで払い込み：8112 x 12 x 18 = 1,752,192円
22歳までの返戻金合計：200万円
差額：200万 - 1752192 = 247,808円
途中で契約者（親）が死ぬと掛金免除
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親が死ぬと掛金免除とあるが、それ単に生命保険ですね。死亡給付金の額が200万円ってことで。


じゃあ、自分で学資保険作ったらどうなるか計算。
とりあえず死んだらお金入らないとまずいので、生命保険を安そうなAXAダイレクト生命で調達しようと思ったが、、、死亡200万円なんて保険がない。最低でも死亡500万円からである。保障を600万円、700万円と増やすと、100万円毎に168円の掛金プラスなようなので、500 - 200で168 x 3 = 504円引くことにする。

男性30歳、55歳満了で25年間、死亡時500万円の安心プライスは毎月1,260円。
計算上死亡保障を200万円としたら1260 - 504 = 756円
上記のソニーとの差額を計算：8112 - 756 = 7356円。
子供が18歳までの払い込み差額：7356 x 12 x 18 = 1,588,896円。

さて、これでは保険屋の学資保険に追いつけないので、保険屋と同様に投資をする。
毎月7356円をインデックス投資に回す。インデックス投資とは日経平均やTOPIXといった市場全体の指標に連動する投資である。手数料が安く、基本長期投資において失敗が少ないことで知られる。1995 - 2013までの過去18年間を見てみる。

1995年1月6日の年明け市場スタート価格は$460

18年後の2012年12月28日市場クローズ価格は$1403

205%の返戻率

※為替変動は面倒なので無視するというか、毎月買うので平均化されて無視出来るものとする

2009/5/6に$683まで下落しているけど、その場合でも

$683 - $460 = $223で、返戻率は148%

基本インデックスは長期投資ではパフォーマンスが良い（失われたx年の日本株を除く）。

18年で205%というのは毎年5%程度の利回りがある計算
2009年の底を打った数字でみると、2009 - 1995 = 14年
48% / 14 =  3.42%

ということで、固く見積もっても毎年3%の利回りがあると考えて、7356円のお金を毎月このS&Pに突っ込んだとして、18年後にいくらになるか計算してみと：206万円
5%だったらどんなもんかというと：248万円
いずれにせよ学資保険を上回るパフォーマンスである。

ついでに親が子供が5歳の時に死んだ場合で考えると、5歳の時に200万円を掛金に含める計算になるので、年利3%だと：500万円、年利5%だと：625万円

ってことは、学資保険って加入者が死ぬと、より保険会社は儲かるビジネスってことじゃねーか。死んで掛金払い込みがなくなるとはいえ、受け取るのは18歳以後だし。なんという暗黒面。なんというダークな商売、学資保険。

というわけで、学資保険に金を突っ込むのもいいですが、自分でやった方が本当にいざって時：加入者の親が死んだ時、より多くのお金が貰えますよってことで、本当の意味での保険は親の死亡保険をそこそこ高いのに入っておくことだねってオチでした。

treehouse : 英語の勉強もしながらiOSやWEBサービスのプログラミングも学ぶ

treehouseというサービスが良い。

iOSのプログラミングやWEBサービスの作り方をステップバイステップで学べる。

月額$25だけど、英語の勉強にもなるので、プログラミングと英語の両方を学びたい人にはお得。映像には英語字幕も付くので、英語の聞き取りが苦手でも字幕見ながら聴いているうちに耳が慣れて来る。
耳が慣れたら字幕を一緒に読み上げて発音を近づける練習をすると良い。話している内容も頭に残るし、英語に慣れる耳も出来る上、発音も良くなる。何よりプログラミングに関する知識が英語として身につくので、Webで英語の情報に当たる時も抵抗感が少なく、しかも楽しい。

また、動画のダウンロードも出来るので、とりあえずコースの動画を一通りダウンロードしておいて、後で観るなんてことも可能。

動画で説明だけするサイト（無料、有料問わず）もあるけど、treehouseの場合は、説明動画の後に、簡単なテストが挟まれているので、自分の理解をチェックした上で次の動画に進むことも出来る（面倒ならテストだけスキップも出来る）。
テストに成功するとポイントが貰え、一定数のポイントを達成するとドラマ仕立てのショートムービーが見れるようになる。出演者はTreehouseの講師陣だったりするので、米国というのは楽しんで仕事をする文化が強いようである（お前ら、みすず学苑か）。

iOSでアプリを作った後は、WEBサービスと組み合わせたアプリ作りもしたくなってくるものなので、RailsやPHP、WEBデザインのコースもあるtreehouseはお得だったりします。

iOS開発にSwiftコースも登場！

東電の汚染水流出量が全然大したことない件2

垂れ流してる放射性汚染物質量比較

フランス　ラ・アーグ　2012年　1京1600兆ベクレルの汚染水を海に放出
（日本の580倍）

カナダ　ブルース　2012年　1280兆ベクレルの汚染水を海に放出
（日本の64倍）

日本（福島）　2011年～2013年7月　20兆～40兆ベクレルの汚染水を海に放出

AMEX：プラチナデスクのホテル手配の良さ

アメリカンエキスプレスのプラチナカードでは24時間、旅行やレストラン予約等を初めとする様々な手配を一手に引き受けてくれるプラチナコンシェルジュサービスがある。高級ホテルではFine Hotels and Resortsという特別プランがあり、アーリーチェックインやルームアップグレードの特典があったりする。

今回は大阪のセントレジスホテルにFine Hotels and Resortsのプランで宿泊をしようとしたところ、既にそのプランでの空き室がないという回答を貰った。ただ、セントレジスをグループ傘下に持つStarwoodホテルグループの予約サイト（SPG.com）を見ると、空き室はある状況だったため、他の予約プランを探して貰えることに。

電話口で1分程度待ったあと、ビューバスタイプのグランドデラックスプリミエの部屋が朝食付きで47,600円で予約可能ですと連絡が。SPGではスタンダードなグランドデラックスルームが5万円超（朝食無し）だったので、それはマジか。。。という気分に。AMEXのデスクのお姉さんも値段がありえねーと思ったのか、数回確認を入れてくれた。

ちなみにシティホテルの格安プランを提供する一休.comでセントレジスのプランを見てみると、下記の通り朝食無しで65,654円。

一休.comの料金

AMEXプラチナデスク手配の料金

後日AMEXより送付されて来た予約票では47,600円の金額が。Fine Hotels & Resortsのプランでは無いので、アーリーチェックインやルームアップグレードの特典対象ではないが、朝食付きで他のネット予約サイトよりも2万円近く安いだなんて十分過ぎるお得感だ。

というわけで、予約を確定しビューバスで大阪を眺めながらのお風呂を楽しみ、とてものんびり出来ました。

アメリカンエキスプレスのゴールドカードやノーマルのカードも24時間対応は無いですが、トラベルデスクサービスはありますので、上記と同様の手配が可能と思われます。